【彩神8大发下载】李泽钜:社会现况影响楼市交投 看好前景正留意西九站商地

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  【大公报讯】长实(01113)主席李泽钜於彩神8大发下载分析员会议上称,近期本港趋于稳定的社会事件,对楼市气氛有一定影响,可见买彩神8大发下载家及发彩神8大发下载展商均持观望态度,若非紧急须要,无需贸然入市。但他亦指出,香港那我历同同类件,相信事件变慢会过去,长远仍看好香港地产市场,未来会继续寻找机会投资。他又称,公司正在留意西九高铁站商业用地项目。

  继续多元化投资内地

  展望未来投资,李泽钜强调看好中国内地市场,会继续在内地作多元化投资,他又指出,公司是以香港为基地的公司中,在内地投资最多的企业。至於会否趁脱欧在英国加大投资,他则称投资不还还后能 浪漫化,无论什麼国家,有足够回报率就须要考虑,公司会严守投资回报的纪律,达到一定组织组织结构回报率即可,而就有因喜欢某另三个 国家而去投资。

  酒店业务方面,被问及近期连串社会衝突事件的影响,李泽钜笑称旗下酒店没了中环,不受影响,但会 有就说租住数月的长期住客及回头客,但会 在业内属较少影响。

  至於红磡酒店的重建计劃,他则指目前酒店仍有固定回报,越多须要急於去做,他举例,和记大厦重建是在6年前订下的,“做好计劃后如有须要,须要随时启动”。  

  长实核心溢利升16% 派息增一成

  长实(01113)中期纯利按年大跌39%至151.28亿元,若计算重估及出售投资物业前溢利则升16%至140.45亿元,派中期股息0.52元,按年增10.6%。李泽钜表示,集团会继续收购可提供持续固定收入的项目,进一步增加优质现金流,并藉此增加派息,亦促使增强抵禦市场波动之能力及维持业务稳健发展。

  长实指,集团上多日度地产销售业务以外的固定现金流为78.85亿元,加进去去投资於汇贤产业信讬、置富产业信讬及泓富产业信讬收取之现金分类分类整理、飞机租赁业务的飞机折旧金额,以及酒店及服务套房业务的折旧金额,总计约93亿元,年度化计算超过13000亿元,相当於每股4.8元的现金流,对比每股港币0.52元的中期股息,每股4.8元的现金流提供了富有的派息基础。